На сделку всегда нужны правоустанавливающие документы, от этого документа зависят ньюансы по сделке, так какие виды документов бывают, давайте разберем:
🔸ДКП (договор купли-продажи) - продавец купил квартиру и теперь её продаёт.
🔹ДДУ (договор долевого участия) - квартира куплена в новостройке и выставлена на продажу.
🔸Договор пожизненного содержания с иждивением (договор ренты) - продавец ухаживал за человеком и после его смерти получил квартиру в собственность.
🔹Свидетельство о праве на наследство по закону - после кончины родственника человек вступил в наследство.
🔸 Свидетельство о праве на наследство по завещанию - при жизни продавец завещал кому-то квартиру.
🔹Предварительный договор купли-продажи - используется застройщиками до момента подписания основного договора.
🔸Договор передачи - приватизация, безвозмездная сделка от города.
🔹 Договор дарения - продавцу подарили квартиру и теперь он её продаёт
🔸 Договор мены- одну квартиру обменяли на другую.
🔹 Решение суда - собственность присуждена судом (раздел имущества, пропущенные сроки наследства или несданная застройщиком новостройка)
🔸 Брачный договор - супруги договорились о том, что квартира переходит одному из них, прописали это и зарегистрировали договор у нотариуса.
🔹Соглашение об отступном - квартира была передана человеку в качестве долга.
🔸 Соглашение о выделении долей- например, супруги покупали квартиру в общую совместную собственность, а после этого решили разделить её по долям.
🔹Соглашение об определении долей при использовании материнского капитала - квартиру купили в ипотеку, с использованием МК и по федеральному закону № 256-ФЗ на делили каждого члена семьи долей.
🔸 Справка о выплаченном пае - новостройка построена пайщиками.
А какой у вас документ основания?
#продажаквартиры #риэлтор #купитьнедвидимость #этажи
https://www.instagram.com/p/CL6DnYel01Z/?igshid=1ge9e4g1juj7o